Inspecta
Quero testar
Em breve na Google Play

Fotografe o imóvel.
O laudo sai pronto.

A IA encontra trincas, manchas e infiltrações nas suas fotos e monta um relatório em PDF com evidências, GPS e horário.

Quero testar Como funciona
Localização registrada±4 m · 14:32
Sem limite de fotosFotografe cada detalhe
Análise em paraleloVárias fotos ao mesmo tempo
Cômodos identificadosSala, cozinha, banheiro…
Trinca na paredeGravidade alta · Sala
Sol, clima e vizinhançaCalculados pelo GPS da vistoria
PDF prontoEnvie pelo WhatsApp ou e-mail
Rua das Flores, 120 – Centro-25.54731, -54.58810 · ±4 m · 1 out 2026 • 14:32
.61×122×5
34
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Analisando suas fotos…

Revisando fotos
Gerando relatório
0s
Detalhes do relatório
Saída1 out 2026 • 14:32
Pequenos reparos
Rua das Flores, 120 – Centro, Foz do Iguaçu
Resumo

O imóvel foi devolvido em estado razoável. Há uma trinca na sala e uma mancha de umidade no teto do banheiro que precisam de reparo.

Cômodos4
Áreas11
Problemas3
Fotos (12)
Principais achados3
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Relatório

Laudo de Vistoria de Saída

Saída · 1 out 2026 • 14:32
Rua das Flores, 120 – Centro
Principais achados
Trinca na parede

Trinca diagonal de ~40 cm na parede, próxima à janela.

Sala · Gravidade alta
Mancha de umidade

Mancha escura com pontos de mofo no canto do teto.

Banheiro · Gravidade média
Torneira pingando

A torneira da cozinha pinga mesmo fechada.

Cozinha · Gravidade baixa
Detalhes do relatório
Comercial1 out 2026 • 14:32
8 destaques
Rua das Flores, 120 – Centro, Foz do Iguaçu
Resumo

Apartamento claro, com sala integrada à varanda e vista aberta. Cozinha moderna e acabamentos bem conservados.

Cômodos5
Áreas14
Destaques8
Sol e orientação
Caminho do sol
VistoriaInvernoVerão
06:1918:37
Nascente
Luz do dia
12h18hoje
Inverno
Verão
Sol do meio-dia ao norte: janelas para o norte recebem mais sol.
Entorno do imóvel
Vizinhança
Clima do local
Rosa dos ventos
Altitude e relevo
182 macima do nível do mar
Fotos (12)
Destaques8
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Como funciona

Do imóvel ao laudo, em três passos.

01

Fotografe

Cada foto sai com endereço, coordenadas e horário, como evidência. Tire quantas precisar.

02

A IA analisa

Trincas, manchas, infiltrações e peças quebradas, com gravidade e cômodo de cada achado.

03

Compartilhe

Revise, ajuste o que quiser e envie o PDF pelo WhatsApp, e-mail ou onde preferir.

Relatórios

Um relatório para cada momento do imóvel.

QuartoEntrada

Vistoria de entrada

O estado do imóvel na chegada do inquilino, como referência para a devolução.

Mancha de umidade no tetoSaída

Vistoria de saída

Desgastes e danos na entrega das chaves, com gravidade e foto de cada item.

Sala com varandaComercial

Destaques do imóvel

Só os pontos fortes, como luz natural, acabamentos e vista, para anunciar.

Relatório comercial

O sol do imóvel, calculado pelo GPS.

Com a localização da vistoria, o relatório comercial mostra onde o sol nasce, quantas horas de luz o imóvel recebe e para que lado ficam as janelas mais ensolaradas. É o argumento da face norte, já pronto no laudo.

  • Caminho do sol no dia da vistoria, no inverno e no verão.
  • Nascente e poente numa bússola, com a variação ao longo do ano.
  • Sem custo de IA. Conta feita no celular, funciona offline e vai para o PDF.
Destaques que a IA encontrou
Muita luz natural
Cozinha moderna
Vista aberta

Caminho do sol

Nasce ––Põe –

Nascente

–

Luz do dia

–
hoje
Inverno–
Verão–
–
Exemplo real: Centro, Foz do Iguaçu (PR)
Entorno do imóvel

Vizinhança, clima e terreno.

Também no relatório comercial: o que fica a poucos minutos a pé, como é o clima ao longo do ano, de onde vem o vento e em que altura do terreno o imóvel está.

  • Vizinhança com mercado, farmácia, escola, ônibus e mais, em minutos a pé.
  • Clima do local mês a mês: chuva, máximas, mínimas e umidade.
  • Rosa dos ventos e relevo com altitude e perfil do terreno.

Vizinhança

Dados © OpenStreetMap

Clima do local

ChuvaMáx. e mín.
Chuva por ano–
Mais quente–
Mais frio–
Umidade média72%
Média 2021–2025 · Open-Meteo

Rosa dos ventos

Vento predominante: leste
Rajadas típicas de 24 km/h

Altitude e relevo

182 m
acima do nível do mar
Perfil oeste → leste (2 km)
5 m acima da média do entorno
Região levemente ondulada
Exemplo ilustrativo · Foz do Iguaçu (PR)
Recursos

Feito para quem vistoria todo dia.

Evidência em cada fotoEndereço, GPS e horário.
PDF profissionalFotos, mapa e achados organizados.
Câmera completaZoom, foco ao tocar e lanterna.
LixeiraRestaure em até 30 dias.
3 idiomasPortuguês, inglês e espanhol.
Modo escuroConfortável em qualquer lugar.
PrivacidadeRelatórios no seu aparelho.
Amostra grátis1 relatório de cada tipo no 1º mês.

Sua próxima vistoria pode levar minutos.

O Inspecta chega em breve na Google Play. Quer testar antes? Entre na lista.